Официальный сайт оценочной компании

Позвоните нам

+7 (495) 504-51-98

Время работы

09:00 - 19:00 (МСК)

Напишите нам

urintelis@inbox.ru
ЗАКАЗАТЬ!

ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Экспертная оценка рыночной стоимости земли, оценка аренды участка

Земельный участок – это часть поверхности, имеющая постоянную границу, площадь, местоположение, статус и иные свойства, отраженные в документах регистрации прав на землю и Государственном земельном кадастре.

Какими бывают земли?!

  • под строительство;
  • земли сельхоз назначения;
  • земли промышленного назначения и др.

Чем отличается земельный участок от другого объекта оценки?!

  • земли - это природный ресурс, который невозможно просто восполнить в отличие от иных объектов недвижимости;
  • в процессе оценки всегда необходимо учитывать вероятное многоцелевое использование земли;
  • земля - это основа формирования среды проживания жителей страны и обеспечивает эко-безопасность. По этой причине государственные структуры на законодательном уровне закрепляет право использования земли одновременно как природного объекта, так и хозяйственного;
  • к стоимости земельных участков не применимо понятие износа (физического, функционального), так как срок использования земельных участков не ограничен. По этой причине стоимость земельного участка, как правило, повышается.

Экспертная оценка земли, земельного участка в Москве и Подмосковье

В настоящее время наблюдается небывалый рост цен на землю в Москве и Московской области, причем независимо от сферы применения (под строительство, промышленного или сельхоз назначения). Рост цен на землю происходит существенно быстрее, чем например на жилье, драгметаллы, природный газ, нефть. По этой причине услуги по оценке стоимости земли приобретают важное значение.

Земельные участки не редко является объектом сделок, где требуется произвести оценку рыночной стоимости. Такие виды услуг зависят от ряда причин: уровень цен, степень конкуренции на рынке земли и земельных участков, важное место в оценке земли занимает место расположения, а также потенциал площади, т.е. ожидаемая прибыль при её эксплуатации. Кроме этого, также есть и некоторые особенности, которые связаны с применением земли по прямому назначению.

СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО ОЦЕНКЕ ЗЕМЛИ

ОБЪЕКТ Стоимость в рублях Срок готовности отчета
САДОВЫЕ УЧАСТКИ И ОГОРОДЫ от 3000 1-3 дня
ЗЕМЛИ ИЖС, НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ от 3000 1-3 дня
ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ от 5000 3-5 дней
ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОГО НАЧЕНИЯ от 5000 3-5 дней
ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО, ВОДНОГО ФОНДА, ТРАНСПОРТА от 5000 3-5 дней
ДЛЯ ИПОТЕКИ (Сбербанк) от 4000 1-3 дня
ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ НАСЛЕДСТВА от 1500 1 день
ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ СТАВКИ от 3000 1-3 дня
ПО ДОКУМЕНТАМ (Без осмотра) от 1500 1-3 дня

Для того, чтобы определить стоимость аренды земельного участка, необходимо знать права арендатора и срок действия договора аренды, права на целевое применение земельного участка.

Компания ЮрЪ интелис готова предложить услугу - оценка рыночной стоимости или права аренды Вашего земельного участка с недвижимостью и без на всей территории Москвы и Московской области. Оставьте заявку прямо сейчас.