Официальный сайт Группы компаний

ОЦЕНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Услуги по профессиональной оценке

К жилой недвижимости можно отнести:

  • квартиры, комнаты в многоэтажных домах;
  • загородные коттеджи и дома;
  • постройки на садовых участках.

В настоящее время проявился интерес к услугам оценочных компаний. Связано это с тем, что наметился рост сделок по купле-продаже в Москве и области.

Когда необходимо проводить независимую оценку?

Услуги необходимыми при:

  • ипотечном кредитовании;
  • потребительском кредитовании под залог жилой недвижимости;
  • разрешении имущественных споров (при разводе);
  • вступлении в наследство;
  • расчете размера налоговых выплат;
  • внесении в уставной капитал компании жилых объектов;
  • страховании жилой недвижимости и т. д.

Показатели, которые влияют на стоимость жилого помещения

К таким показателям можно отнести:

  • расположение объекта (производится учет инфраструктуры, экологической ситуации, транспортной обстановки в этом районе и др.);
  • состояние объекта оценки (количество комнат, общая площадь, высота потолков, наличие газа, балкона, лоджии, тип, возраст и этажность постройки, уровень технологического качества используемого при строительстве, наличие пандусов, парковочных мест, отделка помещений и т. д.);
  • имеющиеся обременения и права на объект;
  • цель оценки (ипотека, купля-продажа);
  • срочность оценки.

Перечень необходимых документов

  1. документы, которые подтверждают право (аренда, собственность);
  2. документы, которые подтверждают право на собственность, аренда земельного участка;
  3. документы БТИ;
  4. информация о допустимых обременений у объекта недвижимости;
  5. перечисление сооружений, имущества, входящих в состав оцениваемого объекта;
  6. сведения об границах оцениваемого объекта (карта или план).

Любая операция с недвижимостью подразумевает серьезного подхода.

Специалисты нашего Центра имеют многолетний опыт.

Мы будем рады Вам помочь!

ВВЕРХ