ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА

Оценка имущества включает в себя большой диапазон объектов для проведения оценочной деятельности, поэтому является самым обширным видом оказываемых услуг. На самом деле весь этот объем зависит от определения самого термина «имущество», который трактуется как совокупность объектов, представляющих какую-то пользу для владеющего ими и использующего их частного лица или предприятия.

То есть, все, чем вы владеете и есть ваше имущество, которое может быть движимым и недвижимым. Для предприятия (юридического лица) актуально также понятие «имущественный комплекс» — имущественные обязательства этого лица на все полезные объекты, используемые в предпринимательской деятельности. Это определение, как и сама оценка имущества служит самым важным инструментом в управлении частной собственностью.

Что может быть имуществом?

Из всего многообразия объектов, входящих в понятие «имущество», можно выделить:

• недвижимость (оценка имущества, чаще всего начинается с определения стоимости именно этой категории, потом постепенно оценивают все остальное);
• предприятия, фирмы;
• ценные бумаги;
• оборудование;
• оценка автомобиля и прочего транспорта;
• интеллектуальную собственность.

Вопрос о стоимости имеющихся благ является ключевым для принятия решения произвести оценку имущества. Во-первых, каждому интересно владельцем каких сокровищ он является, во-вторых, без точной информации невозможно правильно выстраивать свой бизнес и совершать финансовые сделки.

Чем регулируется и для чего нужна оценка имущества

Гражданский кодекс РФ и закон «Об оценочной деятельности в РФ» — два документа, на основании которых должны осуществляться оценочные услуги. Моментов, когда может понадобиться оценка имущества огромное множество: от привычных сделок купли-продажи до оспаривания компенсации, например, при прохождении дороги через вашу частную территорию. Главное, помните, что после проведения мероприятий вам должны предоставить отчет об оценке. Этот отчет пригодится вам в общении с налоговыми службами, если речь пойдет о правильности начисления налогов. Более того, этот документ является официальным и при необходимости используется в суде, как доказательство.