КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ

Содержание:

• Основная информация
• Содержание кадастрового паспорта
• Где заказать получение документа
• Порядок получения через интернет
• Отказ в оформлении
• Срок действия

В случае, если вам необходимо произвести юридическое оформление сделки с недвижимостью то, понадобится целый перечень самых различных документов. Одним из самых главных является — кадастровый паспорт на объект недвижимости.

Основная информация

Согласно Федеральному закону, кадастровым паспортом является выписка из ГКН (государственного кадастра недвижимости), в котором содержится вся информация о соответствующем объекте недвижимости.

Объекты недвижимости, на которые выдается кадастровый паспорт:

• участок земли;
• дом;
• помещение;
• здание или сооружение;
• квартира.

Содержание кадастрового паспорта

В этом документе обязательно содержится:

• кадастровый и инвентарный номер;
• информация о времени проведения экспертизы;
• информация о БТИ, которая выдала документ;
• достоверный юридический адрес самого объекта недвижимости;
• для какого использования (нежилое или жилое);
• вид объекта (земельный участок, квартира и т. д.);
• этажность в случае необходимости (полная и конкретная для объекта);
• общая и жилая площадь;
• изображение объекта в масштабе.

Можно сказать, что кадастровый паспорт обычно — это документ, который содержит два раздела один из которых занимает изображение объекта, а другой информацию о нем.

Где заказать получение документа?

выдача кадастрового паспорта осуществляется через:

1. Росреестр или сайт Госуслуг;
2. МФЦ;
3. кадастровую палату.

Порядок получения через интернет

В общем процесс сам по себе не сложный, требует 15-20 минут для заполнения и предварительной регистрации на сайте.

• откройте сам сайт Росреестра;
• пройдите регистрацию;
• авторизуйтесь в системе;
• заполните специальную форму заявления;
• выбираем вариант оплаты (имейте в виду, что получить кадастровый паспорт возможно только по истечению пяти дней после момента оплаты);
• дождитесь статуса проверки заявления;
• получите готовый документ согласно тому способу, который был выбран вами при заполнении (e-mail, почтовое отправление, в отделении Росреестра).

Внимание! За оформление кадастрового паспорта требуется оплата государственной пошлины, а также оплата в зависимости от вида готового документа (бумажный или электронный).

Внимание! Эта услуга работает не во всех регионах.

Отказ в оформлении

Как правило сам процесс изготовления кадастрового паспорта не большая проблема. Но бывают такие ситуации, что от государственных органов приходит отказ в предоставлении информации из ГКН (государственный кадастр недвижимости).

Основные причины отказа в оформлении:

• не оплата государственной пошлины;
• не соответствие информации, которая была указана в запросе (паспортные данные, ФИО, адрес объекта недвижимости и т. д.).

Внимание! Если государственные органы не могут оформить кадастровый паспорт, то они оповестят заявителя в письменном виде в пределах пяти суток с момента подачи заявки.

Срок действия

В настоящее время не существует правового акта в котором четко прописано о сроке действия кадастрового паспорта. По этой причине этот документ срока действия не имеет!

Как оформить кадастровый паспорт?

Если вы не хотите заниматься оформлением этого документа по тем или иным причинам, — обратитесь в специализированную компанию.

Компания Центр Судебной экспертизы и Независимой оценки — имеет многолетний положительный опыт и готова предложить свои услуги по приемлемым ценам.

Обратиться в компанию!